足場の資材置き場は必要！どこに設置するとよい？

建設や土木の工事では、足場を使った作業を行います。その際、足場の資材置き場には広い土地を必要とします。
足場の資材置き場にとって最適な土地は、工事現場へのアクセスの良さはもちろん、一定の条件をクリアしていなければなりません。
この記事では、足場の資材置き場の必要性や最適な場所選びと決め方、注意点、クレームの実例などについて解説します。

足場の資材置き場の必要性

自社で足場を所有する場合は、足場を保管するスペースや資材置き場などが必要です。
自社で資材置き場を用意できると、工事の進捗に合わせて迅速に対応でき、工事を予定通りに進められるからです。

設置場所はどこがよい？

結論からいうと、資材置き場には、「市街化調整区域」が最適です。
市街化調整区域とは、都市計画法における「市街化を抑制すべき区域」のことで、新しい開発や都市の整備が抑制されている地域です。

最適なのは市街化調整区域

市街化調整区域は、資材置き場に必要な条件をほぼ満たしています。

資材置き場に求められる条件

• 土地の値段が安い
• トラックなどの大型車の出入りに適した広い道路がある
• 高速道路や主要道路に近い場所
• 住宅から少し離れた場所
• 平坦な場所

足場の資材置き場の場所決めのポイント

足場の資材置き場の場所決めのポイントは、前述の資材置き場に求められる条件と同じです。
ポイントは、市街化調整区域の中から「資材置き場に求められる条件」を満たす場所を選ぶことです。

とくに注意することは、トラックで運搬する必要があるため、面している道路が広いことです。
さらに、金属でできた足場の積み込みや積み下ろし作業の際に大きな騒音が出やすいことから、住宅地から離れた場所であることも、足場の資材置き場を決めるときの大切なポイントです。

市街化調整区域に資材置き場を構える場合の注意点

市街化調整区域は、人の居住を前提としていないため、土地が安く、税制上の優遇もあります。
ところが、建物を建てることができないため、事務所の併設はできません。
また、電気・水道・ガスなどのインフラが整備されておらず、水が使えないことから、仮設トイレなどで対応することが多くなります。

資材置き場のクレームの実例

資材置き場で実際に起きたクレームと、それに対する対応方法について紹介します。

• 資材同士がぶつかり合う不快な金属音へのクレーム

予防策：住宅地から離れた土地を選ぶこと、組み立ては建設現場で行うこと

• 台風や突風で足場が倒壊した場合

予防策：安全のため住宅地から離れた土地を選ぶこと

• 重機材の運搬のために出入りするトラックの振動や騒音

予防策：生活時間中の出入りや作業を避けること

• トラック荷台積み込み時、ワイヤーがフックから外れ建材落下のトラブルが発生

予防策：資材置き場に出入りする運転手やスタッフの安全教育の徹底

まとめ：事前調査がとても重要な足場の資材置き場

足場の資材置き場を検討している場合は、市街化調整区域を中心に、事前調査に十分な時間をかけてください。
トラックなどの大型車でも出入りしやすい道路沿いにあるのか、高速道路の存在、住宅地から離れているか、など、日付や時間を変えてしっかりと確認しましょう。

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